Реновация исторического центра: без Новой Голландии?

Программа реновации исторического центра Петербурга, еще не стартовав, обрастает скандалами. По требованию КГИОП из нее предложено исключить территорию в районе Новой Голландии. Если губернатор Петербурга Георгий Полтавченко поддержит инициативу, то в программе останется лишь один пилотный квартал – в районе Марсова поля.

Власти Петербурга утвердили во вторник, 27 ноября, целевую программу «Сохранение и развитие территорий “Конюшенная” и “Северная Коломна – Новая Голландия”, находящихся в историческом центре Петербурга, на 2013-2018 годы».

Как сообщил первый заместитель председателя Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Александр Никонов, на реновацию двух пилотных территорий за пять лет из городского бюджета планируется потратить 69 млрд руб., еще около 18 млрд предоставят из внебюджетных средств. Таким образом, бюджет развития двух кварталов до 2018 года составит почти 87 млрд руб. Из них 52 млрд руб. планируется на реконструкцию и строительство объектов недвижимости, 9,5 млрд руб. – на модернизацию инженерной инфраструктуры, еще около 7 млрд пойдет на развитие транспортной инфраструктуры.

Напомним, что у двух пилотных кварталов программы уже есть потенциальные инвесторы, которые реализуют свои коммерческие проекты на соседних территориях. Так, братья Зингаревичи строят гостиницу на Марсовом поле, 1. Группа «Миллхаус» Романа Абрамовича ведет проект развития острова Новая Голландия.

На средства города и инвесторов в рамках программы планируется провести реконструкцию домов и инженерной инфраструктуры, начать создание в 2014-2015 годах маневренного фонда для расселения жителей на время реконструкции их домов. Как заверил Никонов, всем будут предоставлять временное жилье в границах района проживания, то есть на окраины на время реновации никто не поедет.

Всего за пять лет реализации программы на двух территориях должно быть расселено 570 коммуналок.

Как отметила глава Центрального района Мария Шербакова, развитие территории «Конюшенная» позволит расселить 224 коммуналки, свои жилищные условия в результате улучшат более тысячи человек. Она добавила, что администрация района уже составила список домов и конкретных квартир, которые хотят предложить к расселению. В перечень включены дома постройки до 1917 года и капитально не ремонтировавшиеся с 1960-70-х годов.

Впрочем, пока что предоставлять перечень домов населению чиновники не спешат. В Смольном опасаются, что граждане начнут прописывать в квартирах своих родственников, чтобы претендовать на дополнительные квадратные метры. Список расселений появится лишь после 2014 года, когда закончится мониторинг исторических зданий на территории двух пилотных кварталов.

Примечательно, что на заседании правительства не выступали представители Адмиралтейского района, в котором расположена вторая территория, «Северная Коломна – Новая Голландия». Более того, председатель КГИОП Александр Макаров предложил исключить эту зону из программы. По его словам, инвестор проекта освоения Новой Голландии, группа «Миллхаус», до сих пор не представил концепцию развития территории острова, а уже претендует на прилегающие территории. «Инвестор был обязан это сделать до конца года, и у нас есть сомнения, что это произойдет», – заключил Макаров.

Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко пообещал рассмотреть предложения КГИОП.

Заявление Макарова стало полной неожиданностью для ООО «Миллхаус». Как сообщили БН в пресс-службе компании, сейчас разработка концепции Новой Голландии продолжается. Инвестор не раз проводил консультации по этому вопросу с чиновниками Смольного, и раньше никаких претензий по срокам, как и предложений ускорить работу, к ним не поступало. В пресс-службе добавили, что со своей стороны компания вложила средства и в подготовку концепции развития квартала «Северная Коломна – Новая Голландия».

Судьбу пилотного квартала в Адмиралтейском районе обещают решить до конца декабря. К этому времени станет понятно, успеет ли «Миллхаус» передать властям свои планы по освоению непосредственно острова Новая Голландия. Ранее инвестор обещал представить их до апреля 2012 года.

27.11.2012 18:30 | Источник БН.ру

Автор: Светлана Коваленко