Продажа помещения различного назначения, Троицк район, 6-я Нововатутинская ул, 2, Москва

СОБСТВЕННИК ПРОДАЕТ ГАБ
(Готовый Арендный Бизнес)
с надежным арендатором "Тодос".
Готовое решение для инвестора:
- прогнозируемый доход;
- долгосрочный договор аренды: 5 лет.
- текущий месячный арендный поток (МАП) : 374 548 рублей.
- объект в работающем формате, без простоев.

Помещение расположено торгово-офисном комплексе
по адресу: Москва, ул. 6-я Нововатутинская, д. 2
Идеальное предложение для инвесторов и бизнеса — перспективный район, всего 5 км от географического центра Москвы.
Здание 2014 года постройки
общей площадью более 21 300 м2.

Развитая инфраструктура и высокий пешеходный потенциал
создают комфортные условия для арендаторов и стабильности актива.

В здании предусмотрены все необходимые коммуникации:
центральное отопление,
электроснабжение,
водоснабжение и канализация,
санузлы на этажах,
высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю.

На первом этаже работают якорные арендаторы:
Пятёрочка, Магнит, Додо Пицца, аптека, банкоматы Тинькофф и Сбербанка.
Для посетителей и сотрудников предусмотрена
просторная огороженная наземная парковка.

Отличная транспортная доступность:
— 15 минут от МКАД по Калужскому шоссе
— Транспорт от метро: Теплый Стан, Ольховская, Бунинская аллея
— Проход от метро будет пролегать через здание к жилым кварталам — отличная проходимость!

Быстрая сделка.
Полное юридическое сопровождение.
Показы проводятся ежедневно, возможен онлайн-показ.

Звоните — предоставим документы,
условия договора аренды и организуем просмотр.