Названы главные тенденции рынка жилья и ипотеки

В 2025 году на рынке жилищного строительства в России сформировался ряд значимых тенденций.

Об этом говорится в отчёте Аналитического центра «Дом.рф» «Итоги 2025 года в жилищной сфере».

Среди них: увеличение доли сделок за наличные и в рассрочку (с 24% до 28% от всей суммы сделок), расширение географии нового строительства на все регионы России, рост до 21% доли кредитов по высоким ставкам (более 16% годовых), предоставленных в рамках проектного финансирования.

По данным аналитиков, выдача ипотеки по итогам минувшего года сократилась в количественном выражении на 26% до 968 тыс. кредитов, а в денежном на 9% до 4,5 трлн рублей, что в основном связано со снижением выдачи по рыночным программам. При этом выдачи по ипотеке с господдержкой сохранились практически на уровне 2024 года: 611 тыс. кредитов (-4%) в общей сложности на 3,5 трлн рублей(+2%).

Активное использование рассрочек и наличных, устойчивый спрос на льготные программы, а также восстановление во второй половине года выдачи рыночной ипотеки на фоне снижения ключевой ставки привели к росту продаж жилья. По итогам 2025 года поступления увеличились на 11%, достигнув 5,2 трлн рублей. Цены на новостройки выросли на 10,2%, превысив уровень инфляции (5,6%).

13.02.2026 15:10 | Источник БН.ру