Динамика ключевой ставки может быть благоприятным фоном для рынка новостроек

Последние месяцы доля ипотеки в структуре сделок с первичным жильем в Петербурге превышала 60%, тогда как в первом квартале 2025 года, например, этот показатель был равен 39%.

Об этом сообщил вице-президент по продажам и сервису Группы RBI Дмитрий Фалкин.

По его словам, тренд на увеличение доли ипотечных сделок рос по мере снижения ключевой ставки, которое началось в июле 2025 года. Как отметил специалист, динамика ключевой ставки - это фактор, который потенциально может стать благоприятным фоном для рынка и в первой половине 2026 года. Даже незначительное снижение на 0.5-1.0 п.п. служит успокаивающим, позитивным сигналом для покупателей недвижимости и рынка в целом.

«Тем не менее, реальное влияние на доступность рыночной ипотеки и восстановление спроса может оказать только снижение ключевой ставки до 10-12% годовых. При таких условиях размер ежемесячного платежа и итоговой переплаты по кредиту становится относительно комфортным для клиентов. Однако, это вряд ли произойдет в первой половине 2026 года», – полагает эксперт.

11.02.2026 15:10 | Источник БН.ру