Вакантность офисов в Петербурге крайне неравномерно распределена по рынку

Доля свободных офисных площадей в среднем по рынку Санкт-Петербурга остается низкой, но за 2025 год она выросла с 3,6% до 4,4%, подсчитали специалисты NF Group.

Вакантность крайне неравномерно распределена по рынку, отмечают эксперты. Наблюдается локальный рост в зоне Пулково, где на начало декабря свободно 20% офисных площадей. Основная причина всплесков вакантности – ротация структур «Газпрома» внутри рынка офисной недвижимости. В 2026 году значение будет балансировать на уровне менее 5%.

Аналитики отмечают рост сроков экспозиции «дорогих» офисов в непопулярных деловых локациях и площадей без отделки. Объем нереализованного спроса растет из-за несоответствия ожиданиям и ограниченного свободного предложения.

Фото: pixabay.com

25.12.2025 12:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com