Продажа дома, д Романцево, Рябиновая ул, Москва

Дом - особняк под отделку с панорамным остеклением, террасой и камином на участке 20 соток, с собственным выходом в лес, в элитном коттеджном поселке "Бавария-Клаб", деревня Романцево. В 100 м живописное озеро. Вся инфраструктура г. Троицк всего в 15 минутах езды. НОВАЯ МОСКВА.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Элитный поселок с лесом и озером;
Прописка - г. Москва;
25 км до МКАД по новому Калужскому шоссе;
МЕТРО в г. Троицк и Красная Пахра до 2030 г. - 10 мин на авто;
ГАЗ заведен в дом;
Участок с собственным выходом в лес, находится в приватной части поселка.

О ПОСЕЛКЕ:
Камерный коттеджный поселок в окружении леса на 25 домовладений. Озеро и рыбалка - в 100 м от поселка. Все дома построены - строительство не ведётся и все коммуникации действуют. Коттеджи высокого качества строительства, единый архитектурный стиль. В поселке широкие дороги, установлено освещение, организован вывоз мусора, охрана.

УЧАСТОК:
21 сотка, лесной участок с хвойными взрослыми деревьями и калиткой в лес. Электрический выдвижные ворота. Площадка для парковки авто.

КОММУНИКАЦИИ:
Газ, электричество 15 кВт, скважина, станция биологической очистки.

КОНСТРУКТИВ:
Фундамент - монолитные плиты, Стены - керамоблоки, Отделка фасада - натуральный камень и клинкерная плитка, Монолитные перекрытия, Деревянные стеклопакеты, Открытая терраса с видом на участок и лес, Кровля-мягкая черепица, Теплые водяные полы, Двухконтурный котел, Стены отштукатуренные и отшпаклеваны, заведены коммуникации дом, разведено эл-во и отопление.

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: прихожая, холл, гостиная со вторым светом и камином, кухня и столовая с выходом на террасу и участок, спальня гостевая, техническое помещение, постирочная, санузел;
2 этаж: холл, мастер - спальня с гардеробной и санузел, три спальни, гардеробная, санузел.

ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
МКАД - 25 км по новому Калужскому шоссе;
Гипермаркеты Гиперлента и Леманапро - 8 мин на авто;
Магазин Авокадо - 5 минут пешком;
г. Троицк (вся инфраструктура города) - 7 минут на авто;
Гимназия им. Пушкова в г. Троицк - 15 минут на авто;
КиноПарк МОСкино - 12 минут на авто;
Зоопарк «Планета обезьян» (аттракционы, экскурсии, кафе) - 17 минут на авто;
Общественный транспорт до метро Теплый Стан и города Подольск.

Помощь в получении ипотеки.