Продажа помещения различного назначения, Льва Толстого ул., Д.10 с.1, Москва

Продается отдельно стоящее 2-этажное здание с подземным этажом в престижном районе Хамовники (м. Парк культуры) . Объект находится в статусе доходного бизнеса с надежным арендатором «ABC-Медицина».


Ключевые преимущества:
- Действующий бизнес: Сдан в долгосрочную аренду (10 лет) клинике федеральной сети «ABC-Медицина». Выполнен качественный ремонт и полное оснащение. МАП - 1 780 000 руб. вкл. НДС.
- Локация: 10 мин. пешком от м. «Парк культуры». Высокая пешеходная и транспортная доступность: 200 м от БЦ «Красная Роза» и Садового кольца. Рядом - музей-усадьба Л. Н. Толстого, парк «Усадьба Трубецких» и Пречистенская набережная.
- Земельный участок общей площадью 719 +/- 7 кв. м в аренде от города до 2062 г. . Категория: земли населенных пунктов. ВРИ: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7). Выполнено благоустройство, организована собственная парковка для гостей на 10 м/мест с шлагбаумом.
- Продажа от собственника (без комиссии) . Полная готовность к сделке.


Отличное предложение для инвестиций с уже сформированным пассивным доходом и высокой ликвидностью актива.