В России вырос срок реализации непроданного строящегося жилья

Даже в условиях охлаждения спроса распроданность строящихся домов с близкими сроками ввода в эксплуатацию остается выше нормы.

Об этом, в частности, говорится в подготовленном аналитиками «Дом.рф» обзоре многоквартирного жилищного строительства в России в 2024 году.

Так, по данным исследования, в проектах с плановым вводом в 2025 году реализовано 50% площадей при норме 47% с учетом текущего уровня строительной готовности. Вместе с тем, специалисты отмечают, что при сохранении высоких ипотечных ставок и низкого объема продаж без дополнительных мер поддержки в зоне риска оказываются проекты с дальними сроками ввода, а также новые запуски.

В 2024 году обеспеченность продаж запусками новых проектов выросла до уровня, выше которого может появится риск затоваренности–четвертый год запуски новых проектов превышают продажи: в 2024 году - в 1,7 раза, в 2021-2023 годах - в 1,2-1,4 раза. В результате срок реализации непроданного строящегося жилья увеличился до трех лет с двух лет в 2023 году. Как поясняют аналитики, этот показатель должен составлять 2-3 года.

18.02.2025 17:15 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com