Предложение коммерческой недвижимости на первичке Петербурга будет снижаться

На рынке аренды коммерческой недвижимости Петербурга за 2024 год средняя ставка выросла на 7% и составила 2030 рублей за квадратный метр в месяц, подсчитали специалисты КЦ «Петербургская Недвижимость».

Что же касается купли-продажи коммерческой недвижимости, то, по данным аналитиков, на рынке сохраняется высокий интерес покупателей к помещениям площадью до 100 кв. м, в результате средняя площадь приобретаемых помещений составила 89 кв. м.

Чаще всего инвесторы делали выбор в пользу коммерческих помещений со свободными планировками, витринными окнами в пол и оптимальным соотношением торговой площади к подсобным помещениям.

«Мы ожидаем снижения объема предложения коммерческих помещений в продаже на первичном рынке в 2025 году, так как этот процесс напрямую коррелирует с тенденциями на рынке жилья», - прогнозирует заместитель директора Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group) Светлана Московченко.

При этом, по ее словам, продолжит расти доля предложения в пригородных районах, увеличится количество запросов инвесторов на более мелкие площади. Большие помещения тоже будут востребованы, однако на рынке аренды они ориентированы в большей степени на несколько арендаторов, за счет чего доля мультиаренды может существенно увеличиться.

27.12.2024 18:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com