В Петербурге обостряется конкуренция за помещения на ключевых фэшн-коридорах

По данным консалтинговой компании NF Group, в последние два года отмечалось увеличение ротации на ключевых фэшн-коридорах Петербурга - Большом проспекте П. С. и Старо-Невском проспекте.

Спрос на помещения в этих локациях существенно выше по сравнению с другими улицами, а свободное предложение –  в дефиците. В 2024 году количество новых открытий на этих проспектах превысило уровень 2021 года более чем на 40%, а число закрытий увеличилось в 1,5–2 раза. Доля вакантных площадей достигла исторического минимума за весь период наблюдений.

«Перегрев рынка и конкуренция за помещение, спровоцированные высокой активностью со стороны арендаторов, скорее всего приведут к увеличению ротации в 2025 году», - прогнозирует директор департамента торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.

По ее словам, в первую очередь это отразится на наиболее знаковых локациях с высокими арендными ставками и приведет к краткосрочному росту вакантности до 6–7% – уровня, который по-прежнему остается низким.

25.12.2024 10:30 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com