Установлен новый рекорд в истории российского офисного рынка

В 2024 году доля сделок по покупке офисов увеличилась до 40% в общем объеме спроса, в отличие от прошлого года, когда она составляла 24%.

Об этом сообщила старший директор CORE.XP Ирина Хорошилова.

По ее словам, объем сделок по покупке офисов превысил на начало декабря 2024 года 710 тыс. кв. м – новый рекорд в истории офисного рынка. На приобретение офисов конечными собственниками пришлось 84% объема сделок купли-продажи в 2024 года. Доля инвесторов в сделках по покупке офисов достигла соответственно 16% (более 110 тыс. кв. м).

Эксперт отметила, что высокий спрос на покупку розничных офисов (площадью до 500 кв. м) сохранялся на протяжении всего 2024 года. 93% от общего количества сделок по покупке офисов пришлось на розничные офисы площадью до 500 кв. м. Общий объем сделок по покупке розничных офисов до 500 кв. м по итогам 2024 года составил свыше 113 тыс. кв. м (16% доля в общем объеме сделок купли-продажи). Это на 43% больше, чем в 2023 году (79 тыс. кв. м – объем сделок продажи до 500 кв. м в 2023 году).

Специалист также сообщила, что 77% сделок купли-продажи было заключено в объектах нового строительства, 23% - в существующих бизнес-центрах.

10.12.2024 11:15 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com