Названы самые востребованные на рынке коммерческие объекты

За январь-сентябрь 2023 года основной объем инвестиций в коммерческую недвижимость России был сформирован торговым сегментом, на который пришлось 48%, или 167 млрд рублей ($2,103 млрд), подсчитали аналитики Nikoliers.

Эксперты отмечают, что лидерство торгового сегмента во многом обусловлено высоким количеством «вынужденных» сделок, которые произошли в результате ухода иностранных игроков с российского рынка.

Далее следует офисный сегмент, который занял 27%, или 93 млрд рублей ($1,133 млрд). Гостиничный и складской сегменты заняли равные доли в структуре сделок - по 12% в общем объеме: гостиничная недвижимость - 42 млрд рублей ($528 млн), складская – 43 млрд рублей ($566 млн).

По данным аналитиков, активы, которые сегодня пользуются наибольшим спросом – это активы иностранных компаний, которые объявили об уходе с российского рынка: действующие бизнес-центры, торговые центры с успешной концепцией и складские объекты с надежными арендаторами.

Основной объем инвестиционного капитала традиционно сконцентрирован в Московском регионе - 65%, Санкт-Петербургская агломерация - 12%, регионы - 23%. В перспективе нескольких лет доминирующими на инвестиционном рынке останутся российские покупатели. Среди зарубежных инвесторов есть единичные сделки купли-продажи привлекательных проектов игроками из стран ближнего зарубежья и СНГ.

27.09.2023 12:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com