Минрегион РФ предлагает отбирать квартиры за долги по ЖКУ

Министерство регионального развития РФ подготовило проект закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты». Поправки предполагают, что собственник жилья может лишиться своей недвижимости, если его долги за коммунальные услуги достигают 5% от рыночной стоимости жилья.

Квартира должника выставляется на продажу, а он сам в случае, если ему негде жить, получит жилье по социальному найму. Экспертные заключения к законопроекту министерство принимает до 14 апреля 2013 года.

«Управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которые в соответствии с настоящим Кодексом вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги … вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на жилое помещение (его часть), в отношении которого должником не исполняются обязательства и которое принадлежит должнику на праве собственности, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт…» – такое дополнение предлагается внести в Гражданский кодекс РФ.

В соответствии с законопроектом, взыскивать долги через суд и продажу жилья можно, только если собственник не имеет других источников для выплаты долга. Выставлять недвижимость на торги разрешается с начальной (минимальной) ценой в 80% от рыночной стоимости.

10.04.2013 15:50 | Источник БН.ру