Мнение: Судебные разбирательства по изъятию залоговой квартиры длятся больше года

Сроки необходимого для принудительного изъятия залоговой квартиры судебного разбирательства зависят от многих факторов. Срок судебного разбирательства, в частности, зависит от того, достигнуто ли в ходе суда соглашение между залогодержателем и залогодателем относительно начальной продажной цены предмета ипотеки; необходима ли судебная экспертиза по данному вопросу, обжалуется ли решение суда в вышестоящих инстанциях и т.п. Об этом БН сообщил директор по развитию агентства взыскания Filbert Максим Богомолов.

«Так, например, если между банком и залогодателем достигнута договоренность, необходимость проведения судебной экспертизы отпадает, – пояснил юрист. – В итоге такое дело может быть рассмотрено в одном-двух судебных заседаниях. С учетом сроков, связанных с подготовкой дела к судебному разбирательству, извещением сторон и изготовлением мотивированного решения, подобное дело может быть рассмотрено в пределах двухмесячного срока, установленного законом».

По истечении еще одного месяца решение суда вступает в законную силу, после чего залогодержатель может получить в суде исполнительный лист и предъявить его в службу судебных приставов для принудительного исполнения решения суда. Однако такие сроки рассмотрения дел на практике встречаются крайне редко.

«Если же ответчик возражает против удовлетворения иска, как по сумме долга, так и по начальной продажной цене заложенной квартиры, а в случае удовлетворения иска обжалует решение суда, то такое дело может рассматриваться больше года», – констатирует специалист.

14.02.2013 19:40 | Источник БН.ру