Мнение: Инвестиции в апарт-отели могут принести до 20% годовых

Уровень годового дохода при сдаче в аренду площадей в апарт-отелях Петербурга в ближайшие годы будет составлять от 8 до 20%. Такие цифры привел в ходе семинара «Недвижимость как источник дохода» в рамках выставки-семинара «Жилищный проект» коммерческий директор ГК «Пионер» Андрей Ильичев.

По его словам, сейчас в Петербурге есть только один действующий апарт-отель в комплексе зданий гостиницы «Холидей Инн» у метро «Московские ворота». Еще два строятся – это МФК Y’ES на проспекте Просвещения и апарт-отель у метро «Фрунзенская», плюс один проектируется и будет располагаться на Поклонной горе.

На сегодняшний день стоимость аренды номера в апарт-отеле варьируется от 60 до 72 тыс. рублей в месяц, минимальная стоимость апартаментов в строящихся объектах – 2,6-2,8 млн рублей. При этом минимальная планка доходности – 8% - обеспечивается в том случае, если апартаменты передаются управляющей компании. Если же сдавать их самостоятельно, то прибыль может достигать 20% годовых.

10.02.2013 15:25 | Источник БН.ру