АИЖК: До конца года средневзвешенные ставки по ипотеке составят не более 12,5%

До конца 2012 года средневзвешенные ставки по ипотеке не поднимутся выше 12,5%. Такой прогноз дает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в отчете по предварительным итогам развития рынка ипотечного кредитования.

Начало этого года характеризовалось тенденцией роста ставок по ипотечным кредитам в рублях. Ставки выросли с 11,6% в январе 2012 года до 12,2% в мае. После трехмесячной стабилизации в августе они увеличились на 0,1 п.п. и составили 12,3%, сообщает Агентство.

В августе-сентябре этого года удорожание фондирования вынудило ряд банков, включая лидеров ипотечного рынка, провести повышение ставок. На повышение пошли более 15 активных игроков рынка – в среднем на 0,25-0,75 п.п. В частности, Сбербанк РФ повысил ставки в два этапа: с 1 августа - на 0,5-1,25 п. п., а с 1 октября - на 0,5 п. п., за исключением «Ипотеки с господдержкой».

Эксперты АИЖК отмечают, что важное значение для дальнейшей динамики ставок имеет повышение с 14 сентября этого года Банком России ставки рефинансирования с 8% до 8,25%. Такое решение было принято в связи с ростом инфляционных ожиданий, а также отмечающимся перегревом розничного кредитного рынка.

Напомним, за 8 месяцев 2012 года в РФ было выдано 417,49  ипотечных кредита на общую сумму 611,6 млрд рублей, что в 1,4 раза превышает уровень 8 месяцев 2011 года в количественном и в 1,5 в денежном выражении. Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности по данным на 1 сентября 2012 года составила 2,6%.

05.10.2012 19:20 | Источник БН.ру