Мнение: Кредиты ВЭБа не могут остановить рост ипотечных ставок

На процентные ставки по ипотеке в гораздо большей степени влияет ситуация с заемными средствами у населения, чем стоимость на межбанковском рынке займов Внешэкономбанка. Об этом БН сообщила аналитик «Инвесткафе» Екатерина Кондрашова.

Напомним, на 1 июля 2012 года участникам Программы инвестиций Внешэкономбанка в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010-2013 годах предоставлено кредитов на сумму 86,135 млрд рублей. В частности, объем фактически выданных (выкупленных) ипотечных кредитов составляет 31,445 млрд рублей, объем кредитов, выданных на этапе строительства, - 54,691 млрд рублей.

Участниками программы являются Газпромбанк, Сбербанк, АИЖК, Уралсиб, ВТБ24, Ханты-Мансийский Банк, Инвестторгбанк, Банк Зенит, ТрансКапиталБанк, АК БАРС, Новикомбанк и ГЛОБЭКС.

«Можно предположить, что к концу 2012 года объем ипотечного кредитования в России составит около 860-930 млрд рублей, - поясняет Кондрашова. - Исходя из того, что рамках программы, рассчитанной до 2013 года, ВЭБ инвестирует 150 млрд рублей в ипотечный рынок РФ, можно сказать, что на ипотечном рынке присутствует около 15-20% денежных средств ВЭБа».

Поэтому, по словам эксперта, преимущественная часть денег на ипотечном рынке сегодня - это деньги из депозитов.

Аналитик также отметила, кредитует ипотечный рынок нашей страны не только ВЭБ, поэтому соотношение депозитных денег и средств ВЭБа будет колебаться с учетом активности других крупных игроков этого рынка.

17.08.2012 10:00 | Источник БН.ру