Мнение: Девелоперы готовы строить инфраструктуру за свой счет, но при четких правилах игры

Девелоперы в проектах комплексного освоения готовы строить  социальную инфраструктуру за свой счет, однако городским властям необходимо определиться с «правилами игры». Такое мнение высказал на круглом столе «Как повысить КПД паровоза. Превращение «точки роста» в зону развития» директор по строительству MirLand Development Corporation Лев Марголин.

Он пояснил, что застройщики готовы взять на такие цели деньги в долг у города, который в свою очередь может занять средства по более льготным ставкам у банков. «В случае если процент по таким займам будет 7-7,5% годовых, то застройщики вполне смогут строить детские сады. Банки легче дадут кредит городу и по более льготной ставке, чем частному инвестору», - отметил он.

Также Марголин считает, что городские власти в случае строительства инфраструктуры за свой счет должны четко понимать, когда они смогут ее выкупить. «Это может быть сделано в течение пяти, десяти или двадцати лет. Однако срок должен быть обозначен заранее и не передвигаться в ходе реализации проекта», - добавил он.

Напомним: исполняющий обязанности председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Олег Лысков недавно заявил, что Правительство Петербурга не будет утверждать проекты планировки территорий, если инвестор откажется строить на них объекты инфраструктуры за свой счет.

28.06.2012 16:25 | Источник БН.ру