В России появится новый вид банковского счета для сделок с недвижимостью

В Гражданском кодексе РФ появится новая разновидность банковского счета – счет эскроу, который широко применяется в США в сделках по продаже недвижимости. Такое нововведение содержится в пакете поправок в ГК России, который в Госдуму внес президент РФ Дмитрий Медведев.

Эскроу-счет (Escrow) представляет собой специальный счет для обмена имуществом, документами или денежными средствами с привлечением третьей стороны, которой может выступать банк. Перевод денег или имущества с этого счета осуществляется при наступлении определенных обстоятельств или выполнении определенных обязательств. Традиционно такие счета используют, когда две или более стороны вступают в товарно-денежные отношения, в частности, в сделках по продаже недвижимости.

Однако по словам начальника отдела ипотечного кредитования филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге Татьяны Хоботовой, при совершении ипотечных сделок эскроу-счета в настоящее время не используются. И с учетом низкого уровня доверия клиентов к различного рода посредникам при осуществлении любых сделок с недвижимостью вряд ли расчеты с помощью таких счетов в обозримой перспективе получат массовое распространение.

04.04.2012 09:30 | Источник БН.ру