Группа ЛСР начала освобождать Октябрьскую набережную под застройку

Группа ЛСР начинает вывод своих предприятий с участка на Октябрьской наб., 40-42. В результате в непосредственной близости от центра Санкт-Петербурга освободится территория площадью около 56 га, пригодная под крупный жилищный проект, пишет Деловой Петербург.

Как сообщил директор по стратегии и развитию бизнеса Группы ЛСР Георгий Богачев, застраивать участок холдинг будет собственными силами начиная с 2013 года. По предварительным расчетам, там можно построить не менее 750 тыс. кв. м жилья. «Если в ходе разработки проекта планировки территории выявим участки с функциями, непрофильными для ЛСР – деловыми или сопутствующими – возможно, мы предложим их рынку», - заявил он.

По мнению экспертов, рыночная стоимость освобождаемого участка, если его продавать целиком, сейчас составляет около $50 млн, а для его застройки потребуется 5-7 лет и около $750 млн.

Работа по освобождению участка на Октябрьской наб. – часть масштабной программы по реструктуризации промышленных активов Группы ЛСР. Всего в нее будут включены 10 производственных площадок, расположенных в разных районах. Из них сформируют три современных, высокотехнологичных кластера: в Гатчине – по производству ЖБИ, в Никольском и Колпино – по выпуску стеновых материалов, кирпича и газобетона, на Парнасе – кластер индустриального домостроения.

Причем, по словам Георгия Богачева, речь идет не о механическом переносе оборудования с места на место, а о программе модернизации, особенно в сфере производства ЖБИ.

Производства с Октябрьской наб. также переместятся в кластеры. В частности, завод «Аэрок» переедет ближе к кирпичным производствам, завод ЖБИ «Баррикада» – в Гатчину, а склад нерудных материалов и бетонный узел – на уже не используемую «Баррикадой» площадку на той же Октябрьской наб., но ближе к вантовому мосту.

Напомним, Группа ЛСР готовится также к возведению ЖК «София» на территории, расположенной в границах ул. Димитрова, Софийской, Бухарестской и Южного шоссе, откуда были вывеедены два предприятия холдинга – ЗАО «Завод «Стройфарфор» и НПО «Керамика».

31.01.2012 09:50 | Источник БН.ру