АРИЖК: Ставка по ипотечным кредитам не должна превышать 8-9% годовых

Гендиректор Агентства реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) Андрей Языков считает стоимость банковских ипотечных кредитов завышенной, по крайней мере, на треть. «Сейчас банкиры на меня обидятся. Но значительная часть годовой процентной ставки по ипотечным займам формируется за счет жадности банкиров», - заявил он на Гражданском жилищном форуме, организатором которого является ГК «Бюллетень недвижимости».

По мнению Андрея Языкова, ставка по кредитам должна складываться из двух составляющих: стоимости фондирования для банков и расходов на ведение дел. «Стоимость «длинных» денег для кредитных организаций сейчас опустилась до 5-6%. Хорошим индикатором этого служит ставка, под которые можно разместить деньги на банковские депозиты», - пояснил он.

Издержки, связанные с выдачей и обслуживанием кредитов, а также банковская маржа не должны превышать 3%, а в идеале – стремиться к 1,5%, как в банках Западной Европы. «Процентная ставка по ипотечным кредитам, выдаваемым НПО стандартам АИЖК (от 7,9%), является наиболее адекватной и рыночной на сегодняшний день», – уверен гендиректор АРИЖК.

29.09.2011 20:50 | Источник БН.ру