Мнение: Существующие жилищные программы неудобны и непродуманны

Наиболее популярны в Петербурге программы по военной ипотеке, жилищным сертификатам, а также субсидии на приобретение или строительство жилых помещений. Достаточно часто встречаются и те, кто воспользовался программой «Молодежи – доступное жилье» и материнским капиталом, как возможностью улучшения жилищных условий, отмечает гендиректор ГК «Ярус» Денис Бондаренко.

«Однако все эти программы несовершенны, проведение сделок с использованием госпомощи сопряжено с большими временными затратами, а также с необходимостью привлечения грамотного юриста, способного разобраться во всех тонкостях нашего законодательства, - считает он. – Да и сами продавцы недвижимости (будь то строительная компания или частный собственник) часто отказываются проводить сделки с использованием государственной помощи в силу их сложности и растянутости по времени».

Другой негативный фактор, существенно ограничивающий популярность таких программ, по мнению эксперта, – размер государственной материальной помощи. Он несопоставим с реальной стоимостью квартиры в Санкт-Петербурге, поэтому подавляющее большинство покупателей, воспользовавшихся данными программами, вынуждены самостоятельно доплачивать весомую сумму или приобретать недвижимость низкого качества на значительном удалении от города.

20.05.2011 10:30 | Источник БН.ру