«М-Индустрия»: Договор с ПСК об электроснабжении дома на пр. Пархоменко приостановлен с ноября 2008 года

Компания «М-Индустрия» направила «БН.ру» разъяснения по поводу ситуации с отключением элетроэнергии в домов по пр. Пархоменко и Маршала Жукова.

Разногласия между компаниями в вопросе взаиморасчетов возникли в конце 2008 года, когда ЗАО «М-Индустрия» предложило ОАО «ПСК» разделить оплату электроэнергии на строящихся объектах и сданных жилых домах. В компании «М-Индустрия» утверждают, что еще в самом начале кризиса предвидели, что спрос на недвижимость упадет и финансирование объектов строительства затормозится. Поэтому обеспечение электричеством жильцов в сданных домах не должно зависеть от финансирования строительства других объектов. Но ОАО «ПСК» ответило на это предложение отказом. В результате договорные отношения между компаниями были приостановлены с ноября 2008 года. Вопрос взаиморасчётов рассматривается в судебном порядке.

18 августа 2009 года в ходе слушаний на судебном заседании было установлено, что общая задолженность ЗАО «М-Индустрия» в адрес ОАО «ПСК» составляет 8,26 млн рублей. Причем, по мнению «М-Индустрии», эта сумма может быть уменьшена до 5 млн рублей, если будет удовлетворена апелляционная жалоба юристов компании о перерасчете долга по тарифам для населения вместо строительных.

Долг в 19 млн рублей, который требует с застройщика ОАО «ПСК», по утверждению «М-Индустрии», не соответствует действительности. На сегодняшний день сумма долга по дому 19/1 на пр. Пархоменко и дому 36/1 на проспекте Маршала Жукова даже по «строительному» тарифу составляет не более 500 тыс. рублей и 650 тыс. рублей соответственно.

С апреля 2009 года действует договор поручительства №219, по которому оплата за услуги электроснабжения вышеуказанных домов осуществляется не в «М-Индустрию», а напрямую в ОАО «ПСК» по тарифам для населения. Никаких задержек по оплате за весь период с апреля по август 2009 года нет. Несмотря на заключенный договор, ОАО «ПСК» продолжает выставлять счета-фактуры для этих жилых домов по «строительным» тарифам.

Нежелание ОАО «ПСК» разделить оплату жилых и строящихся объектов объясняется тем, что стоимость 1 КВт электроэнергии для населения составляет около 1,5 рубля, а стоимость 1 КВт для строителей значительно выше. Так как дома, о которых идёт речь в заявлении ОАО «ПСК», уже не первый год как сданы и заселены, то строительная компания предложила их электроснабжение рассчитывать по тарифам для населения.

Застройщик уверяет, что из-за разницы в тарифах терпел ежемесячные убытки: жильцы оплачивали электроэнергию по 1,5 рубля за 1 кВт, а компания вынуждена оплачивать эту же энергию ОАО «ПСК» по стоимости свыше 2 рублей. «Такое несоответствие, безусловно, выгодно ОАО «ПСК, так как в 1,5 раза увеличивает его доходы без каких-либо дополнительных усилий с его стороны», - отмечают в «М-Индустрии». Застройщик обещает приложить все усилия для восстановления электроснабжения в доме на пр. Пархоменко в самый ближайший срок.

20.08.2009 15:30 | Источник БН.ру