МФК на месте Сталепрокатного завода на Васильевском острове может сократить площади на 30%.

Об этом «БН.ру» сообщил руководитель проекта Андрей Маревский. По его словам, сейчас реализация проекта заморожена. "Главная причина - смена законодательства.

Об этом «БН.ру» сообщил руководитель проекта Андрей Маревский. По его словам, сейчас реализация проекта заморожена. "Главная причина - смена законодательства. Принятые в городе Правила землепользования и застройки требуют от нас откорректировать проект по видам использования недвижимости. В результате, изначально заявленная площадь комплекса может сократиться на 30%", - сообщил Андрей Маревский.

При этом он подчеркнул, что девелопер не испытывает проблем с ликвидностью, но не торопится выходить на площадку, поскольку не ясно, что будет с ценами на недвижимость в ближайшее время. "Думаю, мы начнем строительство не раньше следующего года", - заявил Андрей Маревский.

О редевелопменте крупной территории на Васильевском острове (более 7 га на Косой линии) было официально заявлено минувшей осенью. Согласно концепции, разработанной архитектурной мастерской "Рейнберг & Шаров", на площадях Санкт-Петербургского сталепрокатного завода, который примыкает к Балтийскому заводу, появится многофункциональный комплекс (МФК) площадью 350 400 тыс. кв. м. Предполагалось, что примерно 40% комплекса составит жилье бизнес-класса, остальное   - торговые площади и офисы класса В+. Предусмотрена также двухуровневая подземная парковка на 2,2 тыс. машин. Комплекс будет представлять собой "гребень" из четырех зданий высотой 44 м, а высота доминанты составит около 50 м. Реализовать проект инвестор рассчитывает за пять лет. Объем инвестиций от $0,6 до 1 млрд. Финансировать проект будут нынешние собственники предприятия - финский фонд Lipsanen & Co. Group и шведская компания Vassili Aktiebolag.

Справка БН

Cталепрокатный завод основан в Петербурге в 1857 году. Предприятие приватизировано в 1993 году. В 2006 году оно прекратило производственную деятельность, а 90% акций приобрела группа финских инвестиционных фондов Lipsanen & Co. Group через аффилированную структуру ООО "Аврора". В феврале 2008 года 19% акций было продано шведской компании Vassili Aktiebolag.

22.06.2009 16:05 | Источник БН.ру