В Петербурге построят «Ладожский парк» и будут продавать дешевое жилье

Новый жилой микрорайон появится в Невском районе города на участке севернее улицы Новоселов.

Планируется построить более 300 тыс. квадратных метров жилья и социальной инфраструктуры – 15 жилых домов, детский сад, школу с бассейном, а также офисные центры.

Планируемые вложения компании - $300 млн, занимаемая под строительство территория – 14,5 га.

Реализовывать проект будет московская инвестиционная корпорация Квартира.Ру - это второй проект, компании в Петербурге.

Застройщиком выступит ЗАО «Квартира.Ру – Северо-Запад», а генеральным подрядчиком – ООО «Генеральный подрядчик Квартира.Ру».

«Все налоги пойдут в бюджет Петербурга, для горожан появятся новые рабочие места. Московская компания в данном проекте выступает как девелопер», - заявил на презентации проекта «Ладожский парк» начальник отдела капитального строительства ОАО «Инвестиционная корпорация Квартира.Ру» Андрей Хренов.

Продавать строящиеся квартиры в «Ладожском парке» компания начала с сентября.

«Сейчас стоимость квадратного метра в среднем составляет $1670 для однокомнатной квартиры, $1500 для двухкомнатной и $1300 для трехкомнатной», - сообщил глава Представительства ООО «Агентства Недвижимости Квартира.Ру» в Санкт-Петербурге Геннадий Рогулин.

Он также добавил, что компания готова предложить горожанам принципиально новую схему покупки квартир путем зачета имеющегося жилья. «Человек продает свою квартиру по рыночной цене и всю полученную сумму вносит как оплату новой. Новостройка бронируется за клиентом на 3 месяца и на это время ее цена фиксирована», - продолжил Геннадий Рогулин. 

На вопрос, чем обусловлена столь низкая стоимость жилья в новом проекте, представители инвестиционной корпорации Квартира.Ру ответили, что сегодня многие петербургские компании завышают себестоимость строительства.

Московские же инвесторы, приходя в регионы, попадают в дешевый сегмент и строят в основном микрорайоны площадью от 50 до 300 тыс. квадратных метров.

«Мы собираемся бороться с ростом цен путем увеличения объемов строительства», - заявил начальник отдела маркетинга «Инвестиционная корпорация Квартира.Ру» Юрий Кочетков.

16.11.2006 16:30 | Источник БН.ру