Все новостройки Выборгского района

Выборгский район не так давно был самым популярным у городских застройщиков, но постепенно сдает свои позиции. Свободные участки, по сути, остались только в Парголово, где сейчас сконцентрирована львиная доля новостроек.

Пик активности застройщиков в Выборгском районе был в середине двухтысячных, когда здесь одновременно шли работы на нескольких десятках объектов. Сейчас новостроек насчитывается лишь 16, причем четыре из них – долгострои с многолетней историей.

Особенно выделяется на фоне остальных объектов ЖК «Северная долина»: на него в последние годы приходилась почти половина всего вводимого в Выборгском районе жилья. «Главстрой-СПб» исправно сдает корпус за корпусом и продолжает выводить на рынок все новые дома. Всего в рамках масштабного проекта запланировано возвести около 2,7 млн кв. м, а сдано на сегодняшний день менее 50%. Так что Выборгскому району, судя по всему, удастся в ближайшие годы удержаться в тройке лидеров по объемам нового строительства (хотя когда-то он этот список возглавлял с большим отрывом).

Вокруг «Северной долины», в том же Парголово (а Парнас является частью этой исторической территории), продолжают возводить один за другим объекты поменьше. Уже больше года строится ЖК «Паркола», затем к нему прибавились «Бумеранг» и «Три апельсина», а в марте на рынок вышел ЖК «Моя стихия». Свободные участки рядом с промзоной «Парнас» еще остались, так что осваивать их предстоит еще как минимум пять-семь лет, а возможно, и больше.

Другая перспективная территория – часть Парголово западнее Выборгского шоссе. Собственно, перспективной она является лишь с точки зрения земельных запасов под застройку. А вот в отношении транспортной доступности подобный эпитет вряд ли подходит. Именно по этой причине возведением жилья здесь пока занимается только одна компания – «Дальпитерстрой». Последний корпус в Парголово этот девелопер планирует сдать в начале 2016 года, а вот когда сюда придут другие застройщики, пока непонятно. Например, компания «ЦДС» еще два года назад заявляла о скором начале реализации проекта-миллионника в этой части города, но так к нему и не приступила.

Несколько слов скажем о проблемных объектах Выборгского района. В первую очередь к ним можно отнести ЖК «Кристалл» и ЖК «Светлана» – их строительство уже несколько лет практически заморожено. Чуть веселее идут дела у «Л1» в ЖК «Лондон парк». Здесь дома все-таки возводят, хоть и медленно. Но при этом разрешение на строительство второй очереди девелопер не получил. Наконец, самая странная ситуация – с ЖК «Актерский Олимп», который уже больше года стоит достроенным, но так и не сданным.

Всю информацию о новостройках на территории Выборгского района, включая цены на жилье, можно найти в нашей таблице (скачать).

НОВОСТРОЙКИ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА по состоянию на Март 2014 года

13.03.2014 14:00 | Источник БН.ру

Автор: Павел Гинёв

Фото: Алексей Александронок