Капремонт домов: ошибка за ошибкой

Жилищный комитет опубликовал новую – исправленную – версию Программы капремонта многоквартирных домов в Петербурге. Досадные ошибки и опечатки в документе по-прежнему имеются. Зато финансирование программы выросло в два с лишним раза – до 250 миллиардов рублей.

Жилищный комитет Смольного, как и обещал, разместил в понедельник, 3 февраля, на своем сайте откорректированную версию Программы капитального ремонта многоквартирных домов на 25 лет. В этом документе указываются даты капремонта фасадов, кровель, систем холодного и горячего водоснабжения для всех 22,5 тысяч жилых зданий Петербурга. Ознакомиться с программой можно здесь.

Район – «Жилищный комитет»
Еще при изучении первоначальной версии документа корреспондент БН обнаружила в нем около двух сотен сомнительных адресов. В исправленной версии большинство из них сохранились без корректировок.

К примеру, у дома 10 на Парголовской улице по-прежнему указан район под названием… «Жилищный комитет». В Выборгском районе имеется хрущевка с оригинальным адресом «Новоселки, 100». Что это – улица, проспект, бульвар, поселок – непонятно. Еще больше вопросов вызывают сталинки в Парголово с загадочными «выходными данными»: в/г № 53, инв. № 7; в/г № 53, инв. № 8. В Зеленогорске капремонт запланирован для зданий по адресу «Участок Ленэнерго, 1, 2, 3, 4». И так далее.

Кроме того, по-прежнему в программе фигурируют дома, идущие под снос в рамках программы развития застроенных территорий. Как пояснили БН в Жилищном комитете, это как раз не ошибка. «По требованиям федерального законодательства в региональных программах должны быть указаны все без исключения жилые многоквартирные дома, имеющиеся в городе. Так что мы просто исполнили предъявляемые требования», – пояснили в пресс-службе ведомства.

По этой же логике включенными в документ должны быть и жилые здания, которые пойдут на расселение в рамках Программы реновации исторического центра. Список таких домов чиновники Жилищного комитета подготовили еще осенью 2013 года, но опубликовать не рискнули. А потом и вовсе выяснилось, что он «черновой» и не согласован с другими ведомствами. Заметим, что эта программа должна финансироваться из федерального и городского бюджета, но по иным строкам «расходов». Ее реализация оценивается в 4 трлн руб.

Дорогая наша программа
Как заявлял ранее глава Жилищного комитета Валерий Шиян, в ходе подготовки новой версии проекта чиновники внесли более восьми тысяч различных исправлений. Только за последние две недели от горожан поступило 350 предложений по корректировке дат ремонта и информации о домах.

«Ошибки учтены. Изменить сроки проведения работ не представляется возможным, так как их очередность определяется законодательно утвержденными критериями, а также возможностями финансирования (программа рассчитана на 10 млрд руб. в год вместо экономически обоснованных 20 млрд руб.)», – говорится в сообщении Жилищного комитета.

Таким образом, необходимые затраты на программу даже по минимуму, по расчетам чиновников, составят 250 млрд руб. То есть цена реализации выросла аж в 2,5 раза по сравнению с первоначально заявленными планами в 100 млрд руб. И уже с весны-лета этого года петербуржцам придут квитанции, в которых появится новый вид расходов – на капремонт дома. Плата составит 2 руб. с квадратного метра квартиры.

Чиновники не отрицают, что и в новой версии документа также возможны те или иные недочеты. «Жилищный комитет просит руководителей организаций, управляющих многоквартирными домами, и жителей города свои замечания и предложения по уточненной программе присылать на уже знакомый адрес электронной почты kapremont@gk.gov.spb.ru», – подчеркивается в обращении ведомства.

Примечательно, что проект городской Программы капитального ремонта уже привлек внимание правоохранительных органов. Так, 29 января этого года в Жилищный комитет с проверками пришли сотрудники экономической полиции. Они интересовались технико-экономическими паспортами домов. Именно из этих документов брались данные для подготовки программы. Результаты проверок пока неизвестны, и не исключено, что по их итогам утверждение документа городским правительством может серьезно затянуться.

Проект Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

04.02.2014 11:00 | Источник БН.ру

Автор: Светлана Коваленко

Фото: Алексей Александронок