Аренда жилья в Петербурге. Цены. Февраль

За минувший месяц изменение средней цены предложения на рынке аренды однокомнатных квартир составило минус 0,7%, Двухкомнатные показали минус 1,7%. Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец февраля понизилась на 1,5% по сравнению с январем 2013 года Средняя цена предложения комнат понизилась на 0,6%,

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге в феврале 2013 года составила 21,2 тыс. руб. в месяц. Средняя цена аренды двушек составила 28,2 тыс. руб. в месяц.

Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге на конец февраля составила 36,4 тыс. руб. в месяц. Средняя цена предложения комнат составила 10,8 тыс. руб.

В структуре предложения на рынке аренды типового жилья в феврале 2013 года по-прежнему преобладают комнаты и однокомнатные квартиры, занимая соответственно 34,4 и 38,8% рынка. Двухкомнатные составляют 19,1%, доля трехкомнатных не превышает 7,2%. Многокомнатные (от 4 и более комнат) составляют 0,6% от общего объема типовых квартир, предлагаемых в аренду. 

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 24,3 до 28,7 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатных от 32,5 до 39,2 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 45,7 до 50,1 тыс. руб. в месяц в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,8 тыс. руб., двухкомнатной – 22,6 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 26,5 тыс. руб. в месяц.

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в феврале 2013 года составляет в среднем от 498 до 862 руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,3 до 1,7 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,7 до 2,3 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,2 до 3,4 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Наиболее востребованными на рынке аренды типового жилья по-прежнему остаются комнаты и однокомнатные квартиры, их доля составляет 39,8 и 28,6% от всего спроса. Также востребованы двухкомнатные квартиры, их доля составляет 18,7% от всех заявок на съем. Доля запросов по аренде трехкомнатных квартир не превышает 7,2%. Минимальная часть приходится на квартиры более трех комнат и составляет 5,8% от общего объема спроса на рынке аренды жилья Петербурга.

Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в феврале 2013 года являются Выборгский, Московский и Центральный районы Петербурга, они составляют по 10% от всего спроса. Также наибольшим спросом пользуется жилье в Приморском, Фрунзенском и Невском районах, их доли – около 9% на каждый район. Наименьшим спросом пользуются Красносельский, Петроградский и Василеостровский районы.

06.03.2013 10:10 | Источник БН.ру