«Набережная Европы»: 700 квартир на месте ГИПХа

Строительство жилья и Дворца танца Бориса Эйфмана по проекту «Набережная Европы» начнется в 2013 году. Элитные квартиры с исторической панорамой города появятся здесь уже через четыре года, а будущую набережную обещают сделать доступной для всех петербуржцев.

Банк ВТБ не намерен отказываться от застройки элитным жильем, офисами и гостиницей территории комплекса зданий РНЦ «Прикладная химия» (бывший ГИПХ). Возведение пяти корпусов жилых домов и Дворца танца Бориса Эйфмана в рамках проекта «Набережная Европы» начнется в 2013 году.

Как сообщила заместитель генерального директора ЗАО «ВТБ-Девелопмент» Надежда Винник, к этому времени планируется завершить рекультивацию около 10 га земель бывшего ГИПХа. Эти работы с марта уже начались.  В их рамках с территории будет снят шестиметровый слой зараженного грунта, который вывезут на полигоны.

При этом ориентировочно в конце 2012 года инвестор надеется получить разрешение на строительство и приступить к работам нулевого цикла. Как пояснила Надежда Винник, работы разбиты на несколько очередей. После проведения рекультивации первого участка, его проверки экологами начинается строительство. Затем производится очистка следующего пятна и последующее его освоение.

Надежда Винник подчеркнула, что в первую очередь планируется приступить к возведению Дворца танца Бориса Эйфмана, который согласно инвестиционному договору с федеральными и петербургскими властями и инвестором должен быть завершен в 2016 году. Его проектирование начнется уже в самое ближайшее время. Предполагается, что во Дворце танца будет два зала на 1000 и 300 мест.

Как уточнил вице-президент ОАО «Банк ВТБ» Александр Ольховский, всего в рамках проекта будет возведено около 380 тыс. кв. м недвижимости. Около 100 тыс. из них (700 квартир) придется на жилье премиум-класса. Под торгово-офисные помещения отведут 54 тыс. кв. м недвижимости, под пятизвездочную гостиницу- 21 тыс. кв. м. Еще около 60 тыс. кв. м предусмотрены под подземный паркинг. Он будет разделен на две части: общедоступную – для всех горожан и закрытую – для жителей домов.

Архитектор проекта Сергей Чобан подчеркнул, что вновь создаваемый квартал смогут посещать все петербуржцы, а не только жильцы элитных квартир. Более 50% территории отведут под свободную для доступа обширную прогулочную зону: по проекту здесь появится пешеходная площадь, новая набережная и многочисленные улицы. На территории всего квартала транзитное движение автомобилей будет запрещено.

«У нас не будет «заборов» от петербуржцев. Все первые этажи домов отведут под кафе, рестораны, магазины, которые будут принадлежать к среднему ценовому сегменту», – отметил он.

В свою очередь, Александр Ольховский и Надежда Винник заверили, что реализация проекта «Набережная Европы» сейчас идет в соответствии с графиком и завершится согласно изначальным планам – в 2017 году.

Напомним: в конце мая стало известно, что масштабная стройка на месте бывшего ГИПХа может быть свернута. Экс-глава Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Смольного Евгений Елин предложил на этой территории разбить новый парк. Однако затем губернатор города Георгий Полтавченко эту инициативу не поддержал  – город не намерен отказываться от проекта «Набережной Европы».

Объяснить логику главы города вполне можно экономическими соображениями. Реализация проекта сейчас оценивается в 49 млрд. руб. При этом инвестор уже вложил в него более 9 млрд. руб. В случае «свертывания» стройки из федеральной и городской казны пришлось бы возвращать эту сумму, что было бы критично с учетом наметившейся жесткой экономии бюджетных средств Петербурга.

08.06.2012 17:45 | Источник БН.ру

Автор: Светлана Коваленко