Реновация в Петербурге стартует летом

Строительство первых семи домов в рамках городской программы реновации хрущевок должно начаться летом. Инвестор ведет проектирование и после необходимых согласований готов выйти на стройплощадку. В ближайшее время жильцы выбранных для расселения зданий смогут ознакомиться с планировками предлагаемых им квартир.

Компания «СПб Реновация» готова приступить к расселению жителей хрущевок в трех пилотных кварталах из адресной программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге». В число первых проектов попали: квартал 10 Колпино, квартал 43 Полюстрово и квартал 7–17 Сосновая Поляна. Все они преимущественно застроены домами первых массовых серий эпохи советского индустриального строительства, уже давно отработавшими срок.

Квартал 10, г. Колпино

Просмотреть Территория квартала 10, г .Колпино на карте большего размера

Полюстрово, квартал 43

Просмотреть Полюстрово, квартал 43 на карте большего размера

Сосновая Поляна, квартал 7-17

Просмотреть Сосновая Поляна, квартал 7-17 на карте большего размера

Потому что мы пилоты
Подразумевается, что в новостройках около 40% квартир пойдут на переселение «хрущевцев», а 60% будут выставлены на рынок.

Больше всего на начальном этапе «СПб Реновация» планирует строить в Сосновой Поляне – в квартале 7–17 проектируется пять новых домов. В первой очереди расселения – обитатели четырех домов. С их жителями уже проводятся встречи. Как рассказали БН в компании «СПб Реновация», гражданам предлагаются варианты планировок квартир. До конца мая инвестор планирует договориться с каждой семьей и забронировать за ней конкретную квартиру в строящемся доме. Остальные квартиры будут выставляться на продажу.

В полюстровском и колпинском кварталах готовится проектная документация – пока лишь по одной новостройке в каждом. В Полюстрово в первой очереди расселения – две хрущевки, в Колпино – три жилых дома.

Разрешение на строительство семи пилотных домов пока не получено, так как проекты домов еще не готовы. Как только это произойдет, компания сможет открыть продажи по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…».

Доведем до ровного
Вскоре «СПб Реновация» обещает начать проектирование первых очередей строительства еще на трех территориях, вошедших в программу: на Ржевке, в Московском районе и в поселке Песочный. В целом по программе на расселение уйдет около 35% новых квартир. Впрочем, территория в Песочном застроена двухквартирными одноэтажными домами, и там, по словам генерального директора «СПб Реновации» Артура Маркаряна, можно построить в 6 раз больше жилья, чем нужно для расселения. К тому же Песочный расположен в привлекательном для потребителей Курортном районе.

В остальных кварталах (всего их в программе двадцать два) компания обещает начать проектирование первых очередей строительства до конца текущего года. Хотя судьба двух из них, территории Нарвская застава и квартала Сосновая Поляна 1–5, пока туманна. Жители этих территорий активно протестуют против сноса своих домов, требуя в основном ограничиться их ремонтом. В «СПб Реновации» ждут решения правительства по этому вопросу, но дата его рассмотрения до сих пор не назначена.

Пилотные кварталы для развития компанией ООО «СПб Реновация»

13.03.2012 17:20 | Источник БН.ру

Автор: Вячеслав Березниченко