Элитная недвижимость Крестовского острова – обзор новостроек

Журналисты БН посетили Крестовский остров. Главным образом здесь возводят элитную недвижимость. Строительство одного из жилых комплексов практически завершено, работы на втором ведутся активно.

Крестовский остров – место самое что ни на есть элитное: обилие зелени, практически полное отсутствие машин, хорошая экологическая обстановка, тишина и шикарные виды из окон. Несмотря на высокую стоимость, элитная недвижимость здесь пользуется стабильным спросом. Недостатки у этой территории тоже есть – прежде всего это отсутствие социальной и торговой инфраструктуры. И, конечно, в этой части города проблемы с транспортной доступностью. Впрочем, на Крестовском острове немало элитных фитнес-клубов, ресторанов, спортивных объектов, работает парк аттракционов.

«Венеция»
Элитный жилой дом «Венеция» строится на северной оконечности Крестовского острова, на Депутатской улице, 34. Застройщик – корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга». Главный фасад ориентирован на набережную Средней Невки и Елагин остров. В семиэтажном здании – 79 квартир площадью от 100 (двухкомнатные) до 458 кв. м (шестикомнатные).

Каркас дома – монолитный, стены выполнены из кирпича. Предусмотрен двухэтажный подземный паркинг. Разрешение на строительство выдано в феврале 2010-го и действует до 15 июня 2012 года. К тому времени работы планируется полностью завершить.

Во время нашего посещения стройка шла очень активно – к настоящему времени завершен каркас здания, рабочие ведут внутренние работы. Стоимость квадратного метра в оставшихся квартирах «Венеции» составляет от 190 тыс. до 550 тыс. руб. за кв. м. Квартиры реализуются в соответствии с 214-ФЗ. Можно взять ипотечный кредит у трех банков-партнеров СК «Возрождение Санкт-Петербурга». Кроме того, действует рассрочка на элитную недвижимость.

Diadema House
Застройщиком семиэтажного элитного жилого комплекса на пересечении Депутатской улицы и Константиновского проспекта выступает ООО «Центр управления недвижимостью». Эксклюзивный агент по маркетингу и продажам – Knight Frank. В комплексе четыре корпуса, в каждом около 20 квартир. Всего 73 квартиры, главным образом – трех- и четырехкомнатные. Площадь жилья – от 100 до 300 кв. м. Большая часть квартир (порядка 70%) – с видом на Среднюю Невку, Каменный и Елагин острова.
Минимальная цена «квадрата» составляет 255,5 тыс. рублей, средняя – 350-400 тыс. рублей. Каркас дома – железобетонный, стены выполнены из кирпича. Фасад здания облицован натуральным гранитом. Есть подземный паркинг на 164 машино-места, предусмотрена гостевая парковка.

Строительные работы полностью завершены, ведется благоустройство прилегающей территории. Жилой комплекс планируется ввести в эксплуатацию до конца этого года. Разрешение на строительство действует до февраля 2012-го.

В комплексе предусмотрены Wellness-центр, атриум с зимним садом и фитнес-центр, в зоне лифтовых холлов каждого из четырех корпусов жилого комплекса располагаются велосипедные и колясочные.

Как сообщили в Knight Frank, до сих пор у них не было клиентов, которые бы желали купить жилье с помощью ипотечного кредита. Впрочем, продавец готов предоставить рассрочку по индивидуальной схеме. Квартиры продаются по предварительным договорам купли-продажи.

Всю актуальную информацию о строящихся жилых комплексах Санкт-Петербурга и Ленобласти можно посмотреть в нашей базе новостроек //bn.ru/zhilye-kompleksy/

26.10.2011 08:30 | Источник БН.ру

Автор: Сергей Бардин

Фото: Алексей Александронок