Расселение аварийного жилья: центр – за 10 лет, пригороды – за год

В новую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда стоимостью 1,4 млрд рублей попал 131 дом – исключительно из пригородных районов. Ветхое жилье исторического центра решено не трогать. Для него готовится отдельная программа расселений стоимостью 300 млрд рублей.

Правительство Петербурга утвердило «Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Санкт-Петербурга на 2011-2012 годы». За полтора года городские власти намерены расселить 131 аварийный дом, где проживает 2018 человек (адресный перечень домов приведен внизу). На программу планируется потратить 1,46 млрд руб., причем, из них 471 млн - это средства федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Абсолютное большинство объектов нового списка  – это ветхий фонд пригородных районов. Массово представлен Курортный район – наделить бюджетным жильем предполагается жителей более 50 аварийных домов, расположенных в основном в Зеленогорске, Сестрорецке и поселке Песочный. В Красносельском районе к сносу и расселению намечены более 40 домов, расположенных в поселке Володарский, Старо-Паново и Красном селе. Все дома из новой программы признаны аварийными районными межведомственными комиссиями еще в 2007-2009 годах.

Всего в рамках адресной программы до декабря 2012 года планируется переселить чуть больше 2 тыс. человек. Как сообщили в Комитете по строительству, скорее всего, квартиры для обитателей аварийного фонда будут предоставляться в Красносельском и Пушкинском районах - город здесь ведет интенсивное жилищное строительство. В текущем году за счет городского бюджета планируется сдать около 360 тыс. кв. м жилья, в 2012 году этот показатель должен быть еще большим.

Примечательно, но дома из Адмиралтейского, Петроградского, Василеостровского и Центрального районов, то есть самых «ветхих», в списке практически не фигурируют. Есть лишь пара адресов Петроградской стороны - на Большом пр., д.28 и Петровском пер., д.4 - но все это «хвосты» из перечней прежних лет. Расселение их тянется годами по различным причинам, и в том числе из-за несогласия граждан переезжать на окраины.

Предыдущая программа расселений на 2004 -2010 годы была сориентирована на центральные районы в большей степени. Например, в первом адресном списке 2005 года из 54 объектов расселений около половины пришлось на Адмиралтейский район. В перечне 2010-го года к историческому центру относятся более 130 из 156 адресов. Всего за семь лет реализации программы на нее было потрачено почти 16 млрд руб., из них 2,3 млрд – средства инвесторов, остальное – деньги бюджета. Расселить удалось примерно 600 ветхих домов.

Это – капля в море, с учетом того, что процент ветхого и аварийного жилья в городе, даже по официальной информации, составляет около 15% от жилого фонда. Если всего в городе более 20 тыс. жилых зданий, значит, ветхих строений – около 3 тыс. По прогнозам специалистов, без проведения капремонта аварийный фонд начинает активно пополняться за счет домов постройки 1960-1970 годов, их в городе около 7-8 тыс.

Расселение на 300 млрд
Как рассказал корреспонденту БН.ру председатель Жилищного комитета Юрий Осипов, смещение географии расселений на окраины было сознательным. По его словам, отсутствие в планах ликвидации аварийного жилья адресов из  центра объясняется тем, что власти сейчас готовят новую программу по комплексному ремонту и расселению 4 районов: Центрального, Адмиралтейского, Василеостровского и Петроградского. «Думаю, общая концепция программы будет готова до конца года. Уже идут консультации о возможности софинансирования программы из федерального бюджета, речь может пойти о соотношении 50 на 50. Бюджетом Петербурга привести в порядок эти 4 района невозможно», - говорит Юрий Осипов.

Уже названа и цена вопроса - более 300 млрд руб. И срок реализации программы – 10 лет. Такие цифры озвучила губернатор Валентина Матвиенко, которая пообещала, что на любом посту будет отстаивать это направление и добавиться софинансирования со стороны федерального центра.

Власти собираются пересмотреть систему контроля за состоянием жилого фонда. «Сейчас мы планируем создать мониторинговый центр, который будет заниматься сбором данных по всем аварийным домам, - говорит Юрий Осипов. - Мы хотим, благодаря этому центру, получать информацию обо всех таких объектах, и в том числе о домах, находящихся в предаварийном состоянии. На таких домах мы планируем установить технические датчики и в течение 1-2 месяца, без влияния человеческого фактора, провести по ним экспертизы. Мне кажется, что уже в 2011 году у нас будет большой прорыв по подготовке домов к таким программам и контролю за аварийностью зданий».

Также изменена процедура наделения домов статусом аварийных и подлежащих сносу. В конце весны распоряжением губернатора была распущена городская МВК - Межведомственная комиссия (так называемая комиссия Гринберга), которая прославилась неоднозначными решениями о признании аварийными и подлежащими сносу целого ряда исторических зданий. Последним постановлением Правительства №679 распущены и районные МВК.

Теперь новые полномочия в данной сфере получил Жилищный комитет – до конца июля он сформирует новую городскую межведомственную комиссию из представителей Роспотребнадзора, МЧС, СЗУ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, Росреестра и других чиновников. Возглавит новую городскую МВК сам Юрий Осипов, а решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу будет приниматься большинством голосов.

01.07.2011 17:40 | Источник БН.ру

Авторы: Александр Смирнов | Светлана Коваленко