Доходные дома: второй пошел

На Обводном канале заработал второй в Петербурге доходный дом для работников жилищно-коммунальных сферы. К моменту открытия он оказался уже полностью заселенным. Между тем в планах городских властей до конца года открыть еще 15 таких домов в Петербурге.

Церемония открытия второго доходного дома на Обводном канале, 79 прошла более скромно, чем на Лиговке в марте.  Губернатора Петербурга Валентины Матвиенко не было, зато мероприятие посетила глава УФМС по Петербургу и Ленобласти Елена Дунаева. Видимо, чтобы лично убедиться, что нарушений миграционного законодательства тут точно не будет.

Вице-губернатор Петербурга Алексей Сергеев перед началом церемонии мягко пожурил главу Жилищного комитета Юрия Осипова за то, что тот до сих пор не придумал более достойного названия для подобных объектов. «Лучше назовем это домом гостеприимства, домом Петербурга. Главное для нас в этом проекте – это предоставлять достойные условия проживания для работников ЖКХ, транспорта, и это будет главным доходом для города», — подчеркнул он.

На что Осипову ничего не оставалось делать, как  пообещать еще раз поработать над «городским брендом», которым, по словам Сергеева, уже заинтересовались даже федеральные структуры. А в это время гости и представители СМИ с некоторым удивлением читали вывешенные сразу при входе правила проживания в доходном доме. Так, например, утеря электронного ключа от комнаты для проживающего карается штрафом в 300 руб., порча постельного белья может обойтись в 500 руб., такой же штраф за курение в несанкционированных местах и распитие спиртных напитков.

Напомним, что  попасть в доходный дом можно исключительно через организацию, в которой работает претендент. Заявки рассматриваются только от сотрудников предприятий жилищно-коммунальной, дорожной, строительной отраслей: жилкомсервисов, спецтранса, строительных и ремонтных предприятий и т.д.  Договоры   заключаются не с жильцами, а с их работодателями. Если человек увольняется с работы, то он теряет право на жилье. Как и в доходном доме на на Лиговском, 146А, стоимость проживания здесь составляет 6 тыс. руб. в месяц, или 200 руб. в сутки. Комнаты рассчитаны на 3-5 человек. Кроме непосредственно жилых помещений в доме предусмотрены душевые, постирочная, кухни-столовые со всей необходимой посудой,  работает круглосуточная охрана и ведется видеонаблюдение.

Дом на Обводном, 76А рассчитан на 111 койко-мест, которые, как заверили чиновники на открытии, к настоящему моменту уже заняты. Сам дом на Обводном канале был построен  в 1913 году. Для превращения его в доходный он был капитально отремонтирован за 2 месяца. На все ремонтные мероприятия городские власти потратили около 20 млн руб.

Примечательно, что путем нехитрых подсчетов можно убедиться, что город вернет деньги за капремонт данного объекта в течение 2,5 лет. Так, сборы при условии занятости всех 111 коек в месяц составят 666 тыс. руб. в месяц, а за год около 8 млн руб.

В том, что второй доходный дом Петербурга пустовать не будет, глава Жилищного комитета абсолютно уверен. По его словам, в настоящее время частные структуры сдают койко-места по 600-800 руб. в сутки, что в 3-4 раза выше, чем в городских доходных домах для гастарбайтеров и без тех удобств, которые в них есть. По мнению Осипова, заявления о том, что цена в месяц в 6 тыс. руб.– это слишком много для сотрудников ЖКХ, необоснованны. «К примеру, летом кровельщики вполне могут зарабатывать по 28-30 тыс. руб. и платить из них по 6 тыс. рублей за комфортное безопасное жилье они вполне готовы», - заверил он.

Председатель Жилищного комитета сообщил также, что до конца этого года в Петербурге будет открыто 15, а не 11 доходных домов, как планировалось ранее . По его словам, большее количество объектов будет введено за счет экономии на конкурсных процедурах. В каждом из 15 домов будет проживать 80-90 человек.

В ближайшее время к вводу планируются дома по следующим адресам: Магнитогорская ул, 53А, ул. Красного Текстильщика, 13А, Курляндская ул., 37Б, Нарвский пр., 15, кор. 2, лит. И, ул. Калинина, 4, Киевская ул., 8А. Напомним, что согласно городской программе за 2-3 года планируется ввести 58 доходных домов. Первый из них был открыт на Лиговском пр., 146А.

02.06.2011 10:55 | Источник БН.ру

Автор: Светлана Коваленко