Конной Лахте добавят заводов

Смольный объявил конкурс на право планировки территории производственной зоны в Конной Лахте. Создать новую промзону и перевезти туда несколько крупных предприятий из черты города до кризиса намеревались уже к концу текущего года, но фактически строительство новых корпусов начнётся лишь в следующем. В Конной Лахте займутся дерево- и металлообработкой, производством электрооборудования и, возможно, комплектующих для автомобильной промышленности.

Подведение итогов конкурса, победитель которого сможет рассчитывать на контракт в 14,8 млн рублей (начальная цена), состоится 11 апреля. Подрядчик должен будет, в частности, определить места строительства капитальных сооружений и порядок очередности освоения территорий общей площадью почти в 700 гектар. На это ему отводится максимум 30 недель, и результаты работы чиновники хотят получить до конца нынешнего года. Так что строители смогут выйти на площадку не раньше весны 2011 года.

На территории промзоны выделены шесть отдельных зон, где будет производится определенная продукция. Так, целюллезно-бумажное производство отделят от автомобильного, а деревообработку от электронного и оптического оборудования. Также предусмотрены специальные площадки для военных и рекреационные зоны в виде лесопарков. Будет создана не только производственная, но и общественно-деловая застройка и даже объекты социально-культурного обслуживания.

Конная Лахта в силу удачного географического расположения (близости к пересечению КАДа и ЗСД, а также промзоне Каменка) считается одной из наиболее перспективных территорий для реализации проектов в области промышленного производства. Сейчас в Конной Лахте находятся Северо-Западная ТЭЦ, водоочистные сооружения «Водоканала», а также завод British-American Tobacco. Соответственно, часть инженерных сетей в наличии уже имеется.

Проект развития этой территории появился ещё в 2004 году, а первый конкурс на разработку проекта планировки и межевания был объявлен как раз накануне кризиса – летом 2008 года, но затем был отменен. К тому времени резидентами Конной Лахты уже захотели стать «Главстрой СПб» (на 22 гектарах компания Олега Дерипаски рассчитывала построить заводы по производству стройматериалов), «Ленполиграфмаш» (его дочернее предприятие собралось строить металлообрабатывающий завод), а компания  «Спейс-Мотор» намеревалась перевезти из Парголово производство сухой газоочистки.

Но наиболее амбициозный проект был у ООО «Сестра Ривер Девелопмент», которая в конце 2009 года получило право на проектно-изыскательские работы в Конной Лахте на площади 16 гектаров. Сюда компания собиралась перенести Сестрорецкий инструментальный завод, чтобы построить на его месте общественно-деловой и жилой комплекс «Петровский арсенал». Всерьез рассматривали Конную Лахту в качестве удобного - прежде всего, благодаря близости к кольцевой автодороге - места для открытия производства и поставщики автокомпонентов для автозавода Hyundai.

Однако в реальности удалять свои цеха из центра города на окраины решился только «Ленполиграфмаш». Предприятие уже перевело основное производство с Петроградской стороны на улицу Оптиков в Приморском районе, продав часть освободившихся цехов под реконструкцию. В перспективе, на старом месте останется только половина из 1200 сотрудников, причем только те, кто занимается «безвредными» научными и опытными разработками.

04.03.2011 19:05 | Источник БН.ру

Автор: Павел Гинёв