Стройки заморозили статистику

По данным Петростата, в январе 2011 года было сдано жилья в 13 раз меньше чем за тот же срок, но годом ранее. В комитете по строительству сетуют на морозы, а независимые эксперты уверяют, что один месяц - слишком маленький срок для оргвыводов.

По данным Петростата, в январе 2011 года в Санкт-Петербурге сдано 20,7 тыс. кв. м жилья. Это в 13,2 раза меньше, чем за аналогичный период 2010 года (273,6 тыс. кв. м). Введены в эксплуатацию 322 квартиры против 5246 квартир годом ранее. Объем работ по виду деятельности «строительство» в Петербурге за январь 2011 года составил 11,35 млрд рублей, что на 29,3% меньше января 2010 года. В то же время в Ленобласти сдано в эксплуатацию 94,17 тыс. кв. м жилья, что меньше показателя годичной давности на 37,4%. Объем работ по виду деятельности «строительство» составил 2,16 млрд рублей, что на 43% меньше, чем в январе 2010 года.

По словам заместителя председателя Комитета по строительству Владимира Кузнецова,  основная причина задержек по вводу в первый месяц 2011 года — сильные морозы. «Теплоснабжающие компании в период экстремальных нагрузок новые дома не подключают, чтобы не было падения давления в системе. Новые дома подключаются при температуре не ниже минус 5 градусов. В ближайшее время мы ожидаем ввод домов на Каменноостровском проспекте, 44, первой очереди «Северной долины», жильё в Осиновой роще. Кроме этого, Владимир Кузнецов отметил, что в своей работе комитет руководствуется плановыми показателями за квартал. «Плановый объем первого квартала этого года составляет 320 тыс. кв. м жилья. Уверен, потенциал для исполнения есть» — подытожил он.

В свою очередь ведущий аналитик компании Setl City Владимир Копылов считает, что преждевременно делать какие-либо выводы о фактическом состоянии строительной отрасли только по результатам одного месяца, особенно, если этот месяц – январь. «В начале года компании, в основном, сдают те объекты, которые не успели сдать в декабре. Видимо, в прошлом году таких объектов было мало» — говорит Владимир Копылов. «Чтобы говорить об изменениях на строительном рынке, нужно оценить результаты хотя бы за квартал, а еще лучше за полугодие, так как ситуация развивается неравномерно – есть взлеты и падения. Можно прогнозировать, что объемы сдачи жилья за этот год упадут не более чем на 15 % по сравнению с результатами 2010 года. Однако в 2012 этот показатель снизится существеннее, что будет обусловлено, прежде всего, дефицитом земельных участков», — подытожил эксперт.

Напомним, что по итогам 2010 года было построено 2,65 млн кв. м жилья. Кроме этого, построено 96 объектов социального значения, при этом продолжается работа над масштабными проектами, такими как новый терминал аэропорта Пулково. Помимо этого было заявлено 56 проектов комплексного освоения новых территорий, большинство из которых уже реализуются: «Северная долина», «Юнтолово», в Славянке и Новой Ижоре. Одним из самых крупных проектов комплексного освоения территорий станет город-спутник Южный на Киевском шоссе, где будет построено 4 млн кв. м жилья.

25.02.2011 17:50 | Источник БН.ру

Автор: Игорь Фёдоров