«ИВИ-93» обанкротила саму себя

Вечером в четверг, 18 декабря, обанкротился в недавнем прошлом один из крупнейших игроков строительного рынка Петербурга - ЗАО «ИВИ 93». Арбитраж признал компанию несостоятельной и ввел в ее отношении процедуру исполнительного производства на полгода. Управляющим назначен Дмитрий Щербань.

Как заявил «БН.ру» Дмитрий Щербань, все права на достройку жилья переданы другим компаниям: «Дольщиков у нас нет – все обязательства перед ними «ИВИ-93» выполнил».

В комитете по строительству подтвердили эту информацию: по данным ведомства, на сегодняшний день за компанией не числится ни одного дольщика.

Пытались, но не смогли

К настоящему времени в реестр требований кредиторов включены более 50 компаний, сообщил Дмитрий Щербань. Деньги с должника требуют ОАО «Объединение 45», ОАО «Банк «Санкт-Петербург», ОАО «Русские самоцветы», ОАО «МДМ-Банк», ЗАО «ГАЛС» и другие. Общая сумма задолженности превышает 1,48 млрд рублей. Не исключено, что число кредиторов компании в ближайшее время возрастет. На состоявшемся вчера судебном разбирательстве о своем желании войти в реестр должников еще около десяти фирм.

«После того, как арбитраж ввел процедуру наблюдения, мы проводили финансовый анализ компании – пытались восстановить ее платежеспособность. Однако сделать это оказалось невозможно», - заявил Дмитрий Щербань.

По его словам, на 17 декабря балансовая стоимость активов ЗАО составляет 2,69 млрд рублей. Речь идет о 43 объектах недвижимости (зданиях и земельных участках), десятках строительных машин и другом оборудовании.

С февраля прошлого года половина уставного капитала ЗАО «ИВИ-93» принадлежала консорциуму «Альфа-Групп». Тогда основатель компании Борис Роговой заявлял,чтоблагодаря партнерству с «Альфа-Групп», «ИВИ-93» получит доступ к значительным финансовым и управленческим ресурсам, а также - современным технологиям. У компании были планы выхода на рынки крупных городов России и СНГ.

Однако кризис заставил похоронить эти планы. В ноябре прошлого года компания «Русские самоцветы» подала на банкротство «ИВИ-93». Позднее к иску присоединилось ОАО «Объединение 45», однако в январе дело прекратили.

На сайте застройщика появилась информация о том, что компания выиграла суд и «просит партнеров вести себя прилично». Вице-президент А1 (дочерняя структура «Альфа-Групп») Андрей Царев заявил, что ситуация с ИВИ искусственно драматизировалась: «У компании стабильное финансовое положение, особенно - на фоне проблем других девелоперов. Мы рассчитывали и рассчитываем на внесудебное урегулирование споров с «Русскими самоцветами» и компаниями ЛСР. ИВИ хочет выстроить конструктивные отношения с партнерами и снять все спорные вопросы. Компания надеется на их добрую волю и призывает к переговорам».

Оффшорное дело

Однако за четыре дня до того, как суд отказал «Русским самоцветам», в арбитраж поступило заявление о банкротстве «ИВИ-93» от кипрской оффшорной компании Sanford Financial Investments Inc., которая, по неподтвержденным данным, является дочерней компанией «Альфа-Групп». Спустя три месяца в компании ввели внешнее наблюдение.

Руководство «ИВИ-93» сообщило, что ничего страшного с компанией не происходит: «Это штатная ситуация и цивилизованный процесс. Состояние бизнеса ИВИ вполне устойчивое, компания нормально работает и продолжит свою деятельность. У нас достаточно активов, проектов и поддержки, чтобы выполнить свои обязательства».

Однако кредиторы стали подозревать «ИВИ-93» в преднамеренном банкротстве. Управляющий директор Группы ЛСР Георгий Ведерников заявил, что независимые юристы обнаружили все соответствующие признаки.

Позже конфликт уладили - кредиторов включили в список должников. Учитывая, что стоимость имеющихся у компании активов превышает сумму долгов почти на 1,21 млрд, судя по всему, компании удастся расплатиться с должниками.

От официальных комментариев по поводу банкротства ЗАО «ИВИ-93» в большинстве строительных компаний Петербурга отказались. В неформальных беседах некоторые участники рынка отдают должное менеджменту теперь уже бывшего конкурента:

«Компания обанкротила сама себя, однако сумела сделать это без лишнего шума и скандалов в прессе – в последнее время внимание обращали главным образом на банкротство «Строймонтажа». Процесс по делу о несостоятельности ЗАО «ИВИ-93» проходил относительно спокойно - с февраля по декабрь нынешнего года фирма переуступила права на все возводимые объекты жилищного строительства», - рассказал один из руководителей строительной компании инкогнито.

В отделе продажи ЗАО «ИВИ-93» подтвердили, что в настоящее время компания полностью прекратила продажу жилья. «Мы обанкротились, поэтому если хотите приобрести квартиру – обращайтесь к тем, кому мы переуступили права на объекты», - заявили там.

18.12.2009 16:45 | Источник БН.ру

Автор: Сергей Бардин