Недвижимость
в Москве выбрать регион

Экс-чиновники занялись девелопментом Петровского острова

Экс-чиновники занялись девелопментом Петровского островаКомпания «Петровский альянс», которую недавно возглавил бывший глава комитета по градостроительству и архитектуре, а ныне вице-президент ЗАО «Стремберг» Александр Викторов, построит гостиничный комплекс с яхт-клубом на Петровском острове. Как стало известно «БН.ру», проект будет реализован на территории 3 га, которую сейчас занимает судоремонтно-судостроительный завод «Спецтранс». Инвестиции в освоение освобожденной территории эксперты оценивают в $100-150 млн.

ООО «Петровский альянс», «дочка» ЗАО «Стремберг» (президент «Стремберга» - бывший глава комитета по транспортно-транзитной политике Петербурга Александр Кожин) нашла участок для перевода судоремонтно-судостроительного завода «Спецтранс» с Петровского острова. Генеральный директор «Стремберга» Георгий Тарасов сообщил, что завод переведут в Колпино на участок сопоставимой площади, на берегу Невы. Переезд планируют осуществить в течение года. При этом, по его словам, «Спецтрансу» будут созданы все необходимые условия для продолжения нормальной деятельности (это единственный в городе завод, который строит и ремонтирует дноуглубительную технику и чистит акваторию Невы – «БН.ру»).

«Есть разрешение КГА на размещение предприятия в Колпино. Но до сих пор не понятно, за чей счет будет проводиться переезд – за бюджетные средства или деньги инвестора», - заметил Георгий Тарасов. Он подтвердил, что генеральным директором компании «Петровский альянс» является вице-президент «Стремберга» и бывший глава комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов. Год назад «Петровский альянс» возглавлял Роман Зарецкий, который одновременно руководит строительной компанией «Бриз», возводящей торговый центр Galeria рядом с Московским вокзалом. Зарецкий подтвердил «БН.ру», что больше к проекту на Петровском острове отношения не имеет. Александр Викторов был недоступен для комментариев.
Георгий Тарасов сообщил, что на освобожденном участке будет построен гостиничный комплекс класса 4-5 звезд с яхт-клубом. «Объект займет 1,5 га, остальную территорию планируем озеленить. По предварительным расчетам площадь гостиничного комплекса составит до 50 тыс. кв. м», - заявил он. Сейчас на этой территории находится более десятка построек: производственные корпуса, склады, административно-бытовые помещения. Территория входит в Большой Петровский парк, памятник регионального значения. Но по Генплану там возможно строительство гостиниц, центров развлечений и специальных спортивных сооружений. Стоимость проекта Тарасов назвать отказался, но сообщил, что строительство будет вестись на собственные и заемные средства.
По мнению аналитика УК «Финам Менеджмент» Максима Клягина, проект потребует $100-150 млн инвестиций. «Для гостиницы это не самая удачная локация, так как Петровский остров не является историческим центром города и находится далеко от основных достопримечательностей. В этом месте возможно размещение бизнес-отеля класса 4 «звезды» на 130-150 номеров. Но успешность проекта будет зависеть от оператора, который согласится управлять им.
«По последним тенденциям, крупные мировые гостиничные операторы предпочитают брать в управление объекты с номерным фондом 150, максимум 170 номеров. А 50 тыс. кв.м. - это большой отель, и найти оператора, который согласится управлять таким объектом, будет весьма проблематично». – говорит управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин.
 

Справка БН:

ЗАО «Стремберг» основано 2001 году. В 2004 году компания выкуплена акционерами ООО «Дуглас». Акционеры — гибралтарская Legoria Ltd и судоходная компания «Дуглас», подконтрольная Александру Кожину. ЗАО «Стремберг» выступает в качестве инвестора, застройщика, генподрядчика, осуществляет полный цикл работ от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию. Сегодня в компании работают более 100 специалистов. Компания ведет строительство пяти объектов жилой и коммерческой недвижимости находящейся в разной степени готовности общей площадью 300 тыс. кв. метров. Одним из наиболее крупных и амбициозных является строительство детского-развлекательного центра в Приморском районе. «Стремберг» разработал единую концепцию развития парка 300-летия Санкт-Петербурга как спортивно-рекреационной зоны. Компания уже подала в городскую администрацию заявку с просьбой передать ей всю территорию парка в оперативное управление. Это около 80 га. Примерно 20 га уже застраивается.

22.09.2009 14:05 | Источник БН.ру

Автор: Наталья Ковтун

на форум

Добавить комментарий
  • Свежее
  • Популярное
  • Обсуждаемое
Все новости

Сайт bn.ru использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Хорошо