Петербург поставят на ремонт

На капитальный ремонт многоквартирных домов в 2009 году Смольный планирует потратить 4,5 млрд руб. Причем большую часть средств дадут федералы. Главные их требования – наличие региональной адресной программы и согласие граждан частично участвовать в расходах на ремонт.

Еще минувшим летом городской парламент принял закон о порядке проведения капитальных ремонтов, ориентированный на финансирование из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Федералы в 2008–2010 годах должны выделить Петербургу 8 млрд руб. – на капремонты и расселение аварийного жилья. Правда, за все время удалось получить лишь один транш в размере 100 млн руб., который пошел исключительно на «аварийку». Теперь дело дошло до капитальных ремонтов. На последнем заседании правительство приняло положение о порядке формирования адресных программ.

По словам председателя Жилищного комитета Юниса Лукманова, программа на этот год будет утверждена до 1 февраля, на основании предложений, поданных районами. А с будущего года введут балльную систему оценки заявок. В зависимости от продолжительности эксплуатации дома, его физического износа и прочих определяющих характеристик будут начисляться баллы. Здания, набравшие максимальное количество, включат в программу. Окончательное решение должна принимать городская комиссия с участием представителей городских районов и Жилищного комитета.

Критериями отбора осталась недовольна глава Центрального района Светлана Штукова. «Максимальное число баллов дают домам, не ремонтировавшимся 50 лет. А у меня есть здания, где капремонт не проводился больше 100 лет с момента постройки. Они должны рассматриваться на льготных условиях», – заявила она. На что господин Лукманов резонно отметил, что иные дореволюционные дома покрепче будут, нежели многие представители советского типового домостроения. Впрочем, главу района успокоили тем, что в программу в основном попадут строения из исторического центра.

По предложению губернатора Валентины Матвиенко, в текст постановления внесли две новеллы. Во-первых, Жилкомитет не станет разрабатывать особую процедуру конкурсного отбора подрядчиков – их будут выбирать согласно порядку, уже существующему в рамках горзаказа. Кроме того губернатор распорядилась включить представителей собственников жилья в работу комиссии по формированию адресных перечней. Дабы обеспечить прозрачность процедуры.

Как сообщили в Жилищном комитете, всего на капремонты в 2009 году планируется потратить 4,5 млрд руб. Последние федеральные новации дадут облегчение местным бюджетам. В прошлом году регионы должны были финансировать работы по капитальному ремонту наравне с Фондом содействия реформированию ЖКХ. Теперь схема изменена: долевое участие Фонда составит 73,2%, города – 21,7 %. Затраты собственников остались на прежнем уровне – 5% от общей стоимости работ.

26.01.2009 16:25 | Источник Бюллетень Недвижимости

Автор: Александр Смирнов