Смольный распланировал Юго-Запад

Правительство Петербурга утвердило проект планировки территории Приморской юго-западной части города площадью 171 га. Земли, расположенные по соседству с «Балтийской жемчужиной», отведены под складские и промышленные объекты.

Проект планировки, подготовленный Комитетом по градостроительству и архитектуры (КГА), предполагает создание на всей территории семи кварталов. Земля в них отведена под капитальное строительство объектов коммунально-бытового назначения, промышленных и складских объектов, а также формирование санитарно-защитной зоны.

По словам председателя КГА Александра Викторова, под производственную зону зарезервирована площадь в 70 га, для размещения коммунально-складских объектов – около 15,5 га, а зеленые насаждения будут занимать примерно 21 га. Предусмотрено также строительство многоэтажных гаражей на 1,1 тыс. машиномест. Всего по расчетам специалистов КГА на территории может разместиться порядка 20 тыс. административно-офисных объектов, 25 тыс. торгово-складских и 37 тыс. объектов научно-исследовательских и научно-производственных организаций.

Часть территории уже занята действующими производствами. Крупнейшим землевладельцем является табачная фабрика ООО «Петро», расположенная на 16 га площадей. Предполагается, что между заводом и возводящимся по соседству многофункциональным комплексом «Балтийская жемчужина» проляжет санитарно-защитная зона. Под зеленые насаждения в ней отведено около 2,5 га.

Сформированные под развитие кварталы в целом обеспечены инженерной инфраструктурой. В частности, электроснабжение района будет осуществляться существующей подстанцией 110/10/6 кВ и подстанцией 10 кВ Юго-Западных очистных сооружений. Губернатор Валентина Матвиенко уже распорядилась все свободные земли сформированной территории выставить на торги.

Предполагается, что в дальнейшем вдоль территории нового района протянется линия надземного экспресса. Этот проект Смольному удалось реанимировать лишь после запуска «Балтийской жемчужины». Линия протяженностью 26,5 км и стоимостью 18 млрд руб. призвана связать южные и юго-западные районы с конечными станциями метро. Поэтому председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам СПб Максим Соколов настоял на том, чтобы в одном из кварталов было зарезервировано примерно 7-8 га под депо для экспресса.

Как подчеркнул Александр Викторов, утвержденный проект полностью завершает планировочное решение всей юго-западной части Петербурга.

19.01.2007 20:00 | Источник БН.ру

Авторы: Александр Смирнов | Александр Смирнов